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    6月份商品住宅銷售價格環比略有下降

    發布時間: 2023-07-17 11:13 作者: 瀏覽次數: 字號:

    國家統計局7月15日公布的數據顯示,6月份70個大中城市商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少,各線城市新建商品住宅銷售價格環比持平或略降、二手住宅環比下降;各線城市新建商品住宅銷售價格同比有漲有降、二手住宅同比下降。

    國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹,6月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.1%轉為持平;二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平;三線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.7%,降幅比上月擴大0.3個百分點;二三線城市二手住宅銷售價格環比均下降0.4%,降幅比上月分別擴大0.1個和0.2個百分點。新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有31個和7個,比上月分別減少15個和8個。

    記者梳理發現,新建商品住宅銷售價格與上月相比上漲較多的城市有長春上漲0.5%,上海、杭州、???、銀川、襄陽上漲0.4%。二手住宅方面,與上月相比,贛州上漲0.3%,成都、西寧、三亞上漲0.2%??梢园l現,住宅銷售價格依然上漲的城市不再集中在一線等熱點城市。

    中原地產首席分析師張大偉認為,一季度積壓的需求釋放后,市場新增需求減少,二季度購房者再次進入觀望周期。貝殼研究院市場分析師劉麗杰認為,當前房地產市場從一季度的恢復性反彈回到常態,同時買方市場的特征越來越強,房源供應充足,房源去化周期拉長,業主售價預期下調,因此房價短期內處于回落階段。

    市場人士認為,仍應對房地產市場企穩復蘇抱有信心。劉麗杰說,目前房地產還面臨一些困難和挑戰,主要是消費者預期不足陷入觀望,經過一段時間的常態化運行之后,市場預期有望逐步趨于平穩。這一方面是由于我國住房金融“安全墊”較高,居民房貸債務壓力總體穩定,房價不具備大幅下跌的基礎。另一方面,我國仍處于新型城鎮化較快發展階段,居民改善住房的需求強烈,市場恢復平穩健康具有比較堅實的基礎。(據中國經濟網)

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